Το αιθέριο έλαιο νιαούλι έχει ελαφρώς πιο ήπιες αντιβακτηριακές, αντισηπτικές ιδιότητες συγκριτικά με το αιθέριο έλαιο τσαϊόδεντρου. Μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως αντικατάστατο του αιθέριου ελαίου τσαϊόδεντρου καθώς και σε προϊόντα στοματικής φροντίδας.